1. Define tu Presupuesto Real
El primer paso es la honestidad financiera. Los precios de construcción prefabricada premium (base sin IVA) oscilan entre 208.505€ (ICF) y 546.263€ dependiendo del tamaño. Siempre debes planificar contando con el 21% de IVA final para no llevarte sorpresas.
| Tamaño | Precio Total (Con IVA 21%) |
|---|---|
| 100 m² | 264.591 € |
| 150 m² | 396.587 € |
| 200 m² | 528.582 € |
| 250 m² | 660.578 € |
2. Elige el Tamaño y Distribución
Una familia estándar suele requerir unos 150m2. Prioriza los espacios diáfanos y la luz natural.
3. Selecciona el Sistema Constructivo
Compara opciones. El sistema SIP es rápido, el ICF es robusto. Pero Systek One combina ambos, ofreciendo casas en 3 meses con las mejores prestaciones.
4. Criterios Críticos de Decisión
- Eficiencia energética: Busca calificaciones A+. Son casas sostenibles que te ahorrarán miles de euros a futuro.
- Durabilidad: Verifica certificaciones de los paneles.
- Personalización: Huye de los catálogos cerrados.
5. Errores Comunes a Evitar
No comparar precios finales (incluyendo IVA y transporte), ignorar la eficiencia energética, no revisar los 10 años de garantía, y no planificar la financiación hipotecaria a tiempo.
Casos de Éxito
La Familia García (4 personas): Optaron por 150m2 y ahorran 1.500€/año en luz.
Pareja Joven: Construyeron 100m2 como primera vivienda por 264.591€ financiados a 25 años.
Jubilados: Cambiaron su piso por un chalet de una planta de 120m2 para ganar accesibilidad y paz mental.